Заполненный договор аренды квартиры является документом, официально регулирующим отношения между арендодателем и арендатором. В договоре прописываются все условия и сроки аренды, права и обязанности сторон, а также другие существенные моменты. Заполненный договор аренды квартиры является надежной юридической защитой для обеих сторон, устанавливающей четкие правила сотрудничества.
Договор аренды комнаты в общежитии
Основные положения, которые должны быть прописаны в договоре:
1. Предмет договора
В данном разделе указываются характеристики комнаты, ее площадь, наименование общежития, а также условия пользования общими помещениями и оборудованием.
2. Срок аренды
В этом разделе документа оговаривается срок аренды комнаты. В частности, указывается дата начала и конца договора, а также условия его пролонгации или досрочного расторжения.
3. Размер платы и порядок ее внесения
Сумма арендной платы и порядок ее внесения указываются в этом разделе. Здесь же могут быть оговорены дополнительные платежи, например, за коммунальные услуги.
4. Обязанности арендодателя
В данном разделе прописываются обязанности арендодателя, связанные с предоставлением комнаты и общественных услуг, обеспечением сохранности имущества арендатора и т.д.
5. Обязанности арендатора
Здесь оговариваются обязанности арендатора, например, своевременная оплата арендной платы, соблюдение порядка, отсутствие вредных привычек и т.д.
6. Ответственность сторон
Этот раздел определяет ответственность сторон за нарушение условий договора. Он может включать штрафные санкции, возмещение ущерба и другие виды ответственности.
7. Прочие условия
В данном разделе указываются прочие условия, не отнесенные к основным разделам. Например, правила проживания, порядок разрешения споров, условия расторжения договора и т.д.
Договор аренды комнаты в общежитии является важным юридическим документом, который защищает интересы как арендатора, так и арендодателя. Перед подписанием договора следует внимательно ознакомиться с его содержанием и убедиться в справедливости и приемлемости всех условий.
Заполненный образец договора аренды квартиры с комментариями
Ниже приведен образец заполненного договора аренды квартиры с комментариями, чтобы вы могли лучше понять, какие данные необходимо указать.
Комментарии:
- Арендодатель — лицо, которое арендует квартиру и является владельцем.
- Арендатор — лицо, которое арендует квартиру и будет жить в ней.
- Арендная плата — сумма денег, которую арендатор должен платить за аренду квартиры.
- Период аренды — промежуток времени, на который заключается договор аренды.
- Срок предупреждения — период времени, за который стороны должны предупредить друг друга о намерении изменить условия или прекратить договор аренды.
- Залоговая сумма — депозит, который арендатор должен внести в качестве гарантии выполнения своих обязательств по договору.
- Правила проживания — правила, которые должен соблюдать арендатор во время проживания в квартире.
Образец заполненного договора:
| ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ №____ |
| г. Москва |
| «__» _____________ 20__ г. |
| ________________________________________________________________ |
| ГРАЖДАНИН, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ГРАЖДАНИН, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды квартиры (далее — Договор) о нижеследующем: |
| 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА |
| 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду квартиру, расположенную по адресу: ________________________________, в состоянии, соответствующем всем требованиям для комфортного проживания. |
| 1.2. Передача квартиры в аренду осуществляется на условиях, предусмотренных настоящим Договором. |
| 2. СРОК ДОГОВОРА |
| 2.1. Договор заключается на срок ___ месяцев, начиная с «__» _________ 20__ г. и заканчивая «__» _________ 20__ г., если иное не будет оговорено в Дополнительном соглашении к настоящему Договору. |
| 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ЗАЛОГОВАЯ СУММА |
| 3.1. Арендная плата за аренду квартиры составляет ______ (сумма прописью) рублей и должна быть перечислена Арендатором Арендодателю на банковский счет или передана на руки в следующем порядке: ________________________________. |
| 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН |
| 4.1. Арендодатель имеет право: |
|
| 4.2. Арендатор имеет право: |
|
| 5. СРОК ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА |
| 5.1. Для изменения условий или расторжения настоящего Договора стороны должны предупредить друг друга за ___ календарных дней. |
| 5.2. В случае нарушения одной из сторон условий настоящего Договора, другая сторона имеет право расторгнуть Договор. |
| Заключительные положения: |
| Обязательства сторон, не предусмотренные настоящим Договором, могут быть установлены сторонами в письменном формате в дополнительных соглашениях к настоящему Договору. |
| Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. |
| Арендатор ____________________ (подпись) ____________________ (Ф.И.О.) |
| Арендодатель ____________________ (подпись) ____________________ (Ф.И.О.) |
Итак, образец заполненного договора аренды квартиры предоставляет пример правильного заполнения договора с комментариями, объясняющими каждый пункт. Важно помнить, что заполнение договора должно соответствовать ситуации и потребностям сторон, а также законодательству о найме жилья и аренде. Перед подписанием договора рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по аренде для получения профессионального совета и проверки на соответствие правовым требованиям.
